부동산 아파트 실거래가 시세 조회하기 사이트 추천 TOP4 (2024년 최신 기준)

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부동산 아파트 실거래가 시세 조회하기 사이트 추천 TOP4 (2024년 최신 기준)

Global Economic 2024. 2. 7. 20:07

투자의 목적으로든 실거주의 목적으로든 아파트를 구매하시려고 하시는 분들이 많이 있습니다. 내가 관심 있어하는 아파트의 시세를 알기 위해서 직접 부동산을 찾아가시기에는 시간과 돈이 많이 들기 때문에 요즘에는 인터넷으로 많이들 조회하시죠?

아파트 실거래가를 조회할수 있는 사이트들을 소개해드릴 테니 앞으로는 즐겨찾기 하시고 여기서 확인하시면 시간과 비용을 절약하실 수 있으실 겁니다.

부동산 시세와 최근 거래된 내역에 대해서 가격적인 부분을 꼼꼼히 조회해 보시고 손해보지 않는 가격으로 아파트 매입에 성공하시길 바랍니다.

1. "국토교통부" 실거래가 조회방법

부동산 투자를 하기 위해서 아파트를 구매하실 계획이 있으신 분들은 요즘 부동산에 찾아가서 물어보시는 분은 없으시죠? 관심있는 아파트 매물이 있으시다면 온라인 사이트를 통해서 직접 찾아가지 않고도 부동산의 시세와 그 매물의 최근 거래 내역을 확인하실 수 있습니다.

투명한 시장공개를 위해서 국토교통부에서 실거래가 공개시스템을 운영하고 있으니 부동산 시세와 실거래가를 손쉽게 확인이 가능합니다. 아래에 있는 버튼으로 가셔서 부동산 실거래 조회를 한번 해보세요. 부동산 매매 뿐만 아니라 전세와 월세 시세도 확인하실 수 있습니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템 바로가기

아파트 뿐만 아니라 상가, 빌라, 빌딩, 상업적 사용 공간의 시세까지 모두 열람이 가능하오니 위 사이트를 통해서 손쉽게 확인해 보시기 바랍니다.

온라인에서 손쉽게 부동산 시세를 조회할 수 있는 사이트는 국토교통부 공개시스템 이외에도 여러 가지가 있습니다. 한 곳에서만 조회하시고 여러 곳에서 비교하여 조회하신 뒤에 사용하시기 편리한 사이트를 선택하셔서 자주 이용하시는 것을 추천드립니다.

2. 아파트 실거래가 조회 사이트 <아실>

추천해드릴 첫 번째 사이트는 아파트 매물을 메인으로 보여주는 아파트 실거래가 조회 플랫폼인 '아실'입니다. '아실' 사이트에 접속하시고 상단메뉴에서 '아파트'를 선택하시면 원하시는 지역의 아파트 매물의 실거래가를 확인하실 수 있으실 겁니다.

내가 원하는 아파트의 유형, 면적, 가격대를 지정하셔서 조회하실수 있고, 조건을 설정하고 검색하면 해당 지역의 아파트 실거래가 정보가 나타납니다. 아파트 주변지역의 환경과, 학군, 거래일, 가격, 층수, 분양가 등을 서로 비교할 수 있어서 아파트 구매를 매우 편리하고 정확하게 하실 수 있습니다.

3. 아파트 실거래가 조회 사이트 <KB부동산>

KB부동산은 국민은행에서 운영하는 부동산 서비스입니다. KB부동산을 통해서도 부동산의 현재 시세와 실거래를 조회하실 수 있습니다. 국민은행이 운영하는 서비스인 만큼 신뢰할 수 있는 다양한 정보가 많이 있습니다.

KB부동산은 웹으로 접속을 하셔야 되는데요, 접속하신 뒤에 상단 메뉴 탭에서 '부동산' ---->> '부동산시세' 를 클릭하시면 됩니다. 그다음에는 원하는 지역을 선택하셔서 시세조회를 시작하시면 되는데요, 세부적인 지역과 가격 등 조회 조건을 설정하시면 원하시는 부동산의 시세와 거래가격을 한눈에 파악할 수 있습니다.

원하는 매물 유형(아파트, 빌딩, 주택)의 면적과 가격대를 설정할 수 있으며 , 다양한 조건으로 설정하여 원하는 부동산의 시세와 실거래가를 한눈에 파악할 수 있습니다.

4. 아파트 실거래가 조회 사이트 <호갱노노>

요즘 전월세를 이용하는 젊은 사람들 뿐만 아니라 연세가 있으신분들한테도 편리함으로 인해 인기가 높아지고 있는 부동산 중개 플랫폼 호갱노노입니다. 호갱노노에서도 부동산의 실거래가와 시세등을 파악하실 수 있어서 매우 편리합니다.

핸드폰에 어플을 설치하셔서 간편하게 확인하실수 있으며 , 다른 사이트에 비해 특이하고 편리한 점은 3D로 아파트 내부모습을 볼 수 있어서 아파트 구조를 파악하기가 매우 편리하다는 것입니다. 이뿐만 아니라 아파트의 동별 위치 간격과 일조량까지 파악할 수 있기 때문에, 다른 사이트보다 더 세부적으로 파악이 가능합니다. 또한 지역별 아파트 순위와 거래 현황도 확인이 가능하십니다.

호갱노노에서는 부동산 시세확인 뿐만 아니라 중개사와의 상담과 계약 체결 서비스도 이용하실 수 있으며 부동산 거래 관련 정보와 매물을 쉽게 확인이 가능합니다.

5. 아파트 실거래가 조회 사이트 <네이버 부동산>

특징

네이버 회사가 운영하는 부동산 정보 사이트로 오피스텔, 아파트, 상가, 토지 등 다양한 부동산 시세 정보를 확인할 수 있습니다.

장점

사용하기가 매우 편리하며 가격대별로 검색할수 있고, 지도로 파악함으로써 주변 정보를 다양하게 파악할 수 있습니다.

접근성

로그인을 굳이 하지 않아도 네이버 부동산 사이트에 접속하여 시세를 확인할 수 있습니다.

6. 아파트 실거래가 조회 시 주의사항

(1) 부동산 거래신고의 중요성

부동산 거래가 이루어지고나서 계약 체결일로부터 한 달 이내에 거래내역을 신고해야 합니다. 이렇게 신고함으로써 거래의 합법성을 확보하고, 거래 공개를 투명하게 공개하여 시장 수요공급의 투명성을 높일 수 있는 것입니다.

(2) 계약일과 신고일 사이의 시간차이

실거래가 정보는 계약된 날짜를 기준으로 하는 것이 아니라 신고가 된 날짜를 기준으로 공

개가 됩니다. 그렇기 때문에 계약을 실제적으로 체결한 날짜와 신고일 사이에는 기간차이가 있을 수 있습니다. 따라서 최근의 거래되었던 정보더라도 이 시간차이를 고려해야 합니다. 예를 들어서 10일전에 체결된 계약이 최근에 신고가 되었다면, 그 정보는 최근 실거래가 정보로 나올 수 있기 때문에 최근에 부동산 동향이 어떠하였는지 정확하게 판단하시어 이 시간차이 개념을 꼭 유념하시기 바랍니다.

(3) 정보의 정확성을 확인하기

실거래가의 정보는 왠만하면 정확한 편이지만, 신고 과정에 있어서 오류나 누락이 생길 수도 있습니다. 따라서 큰 거래를 앞두고 계실 때에는 여러 사이트를 방문하셔서 서료 비교해 보고 정보가 정확한지 전문가와 함께 상의하시는 것을 추천드립니다.

(4) 다양한 정보의 활용

한 사이트의 아파트 실거래가 정보만을 가지고 거래의 적정성을 판단하시지 말고 여러가지 여건을 고려해서 판단하시길 추천드립니다. 주변 지역 근처의 거래 동향이 어떠한지, 관심 있는 아파트가 언제 지어졌고 건물 상태가 어떠한지, 지역의 개발 계획 호재가 있는 등 여러 가지의 정보를 함께 고려하셔서 판단하시기를 추천드립니다.